根据人民银行公告【2019】第 30 号要求，房贷客户可于 2020 年 3 月 1 日至 2020 年 8 月 31 日期间申请房贷利率转换，建行房贷客户可以通过建行手机银行、网上银行等渠道自助办理定价基准转换业务，或携带本人身份证、手机、建行储蓄卡前往国内任一建行网点咨询办理。老古也有房贷在建行，本来不打算理会等 8 月 31 日过后让其自动变成 LPR 浮动利率，但是经常收到建行的短信提醒，老古又不想折腾退订服务，但是又不喜欢经常被打扰，所以决定用中国建设银行手机银行办理定价基准转换业务，下面就是老古办理过程。
1. 登录建行手机银行 >> 点击底部菜单“贷款”>> 点击“房贷利率转换”>> 如果在“贷款金额”右侧显示“未办理”则点击【申请调整】按钮（PS：如果显示“已办理”则可查看补充协议）。
2. 选择调整方案：LPR+浮动利率或固定利率，因为老古的贷款不是很多所以懒得折腾了，最后选择了“固定利率”（PS：不懂得选什么方案，建议参考『LPR 利率和固定利率哪个好？已有房贷要不要转 LPR？』），然后勾选“我已认真阅读、理解并同意签订以下协议”，最后点击【立即调整】按钮。
3. 输入验证码之后点击【确定】按钮即可提交申请，然后就能收到短信“您的贷款账号尾号 8888 的个人住房贷款已成功办理定价基准转换业务，您可通过手机银行、网上银行自助查询办理结果。如非本人请忽略。[建设银行]”。点击【返回】按钮可以看到“贷款金额”右侧已经显示“已办理”，然后可以点击【查看协议】按钮看看“《个人住房借款合同》关于利率条款变更的补充协议”。
至此，我们已经成功通过建行手机银行办理了定价基准转换业务，步骤还是很简单的。网上银行办理也很简单，成功登录建行网上银行后点击顶端导航菜单“贷款服务 > 贷款管理 > 房贷利率转换”，然后根据要求逐步操作即可。
根据专家预测，未来的房贷利率是会下降的，所以如果你的房贷金额比较多而且还有很多年的话，建议考虑选择 LPR+浮动利率。当然，如果你当初办理房贷的时候已经享受了很大的折扣，而且房贷金额不多的情况下选择固定利率也不错，老古目前就是选择固定利率。
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